설 계 지 침 서

- 월드비전 무진종합사회복지관 -

2025. 8.

사회복지법인 월드비전

목	차

1. 공모개요

1.1 공모목적

1.2 공모(사업) 개요

2. 공모일정 및 방법

2.1 설계공모방식

2.2 설계공모 추진일정

2.3 설계공모 참가의 자격

2.4 제출일시 및 서류

3. 공모안 제출 및 작성

3.1 제출도서의 작성

4. 세부설계지침

4.1 설계 기본방향

4.2 대지 현황

4.3 공간계획

5. 심사 및 당선작 선정

5.1 설계심사

5.2 심사결과 발표

5.3 입상 작품수 및 보상

5.4 설계용역권의 승계

6. 기   타

6.1 당선작 설계자의 의무

6.2 저작권

6.3 유의 사항

7. 건축설계 기술지침

7.1 설계방향 및 기준설정

7.2 배치계획 지침

8. 설계부분 성과품작성 및 납품

8.1 일반사항

8.2 성과품작성

8.3 성과품 납품

9. 각종서식 목록 [서식1~8]

1. 공모 개요

1.1 공모목적

1) 월드비전 무진종합사회복지관은 광천동 주택재개발정비사업으로 인한 재건축을 통해, 지역주민 모두가 편안하게 찾고 머물 수 있는 새로운 복지 커뮤니티 허브로 거듭나고자 함

2) 지역사회와의 소통을 중심에 두고, 주민친화적이며 개방적이고 공유 가능한 공간으로서의 복지관을 구현하기 위한 창의적이고 실현 가능한 설계안을 도출하는 데 목적이 있음

- 주민친화성: 일상 속에서 자연스럽게 접근할 수 있는 열린 구조와 따뜻한            분위기

- 개방성과 접근성: 연령, 장애 유무, 국적 등에 관계없이 모두를 환영하는             공간 구성

- 공유와 협력: 지역 단체, 주민, 기관이 함께 사용하는 다목적 공간 및 커뮤            니티 존(Zone)

- 지속가능성: 환경과 조화를 이루는 친환경 설계 및 지역사회와의 지속적             연계 가능성

1.2 공모개요

1) 공모(사업)명 : 월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계용역

2) 발주기관 : 사회복지법인 월드비전

3) 위     치 : 광주광역시 서구 광천동 주택재개발정비사업구역 내 ‘사회복지시설2’

4) 지역지구 : 제3종 일반주거지역

5) 대지면적 : 1,548㎡

6) 용도 : 노유자시설(사회복지시설)

7) 건축규모 : 지하1층 지상3층, 연면적 1,645㎡ 내외

※ 연면적(±3%범위)은 예산 범위 내에서 설계자의 계획에 의하여 합리적으로 조정 가능

8) 건축개요(안) * 본 안의 면적은 법적기준 면적을 표시한 것임.

각층의 배치 및 공간계획은 본 설계지침서 4.3 공간계획을 적용함.

건축면적		480㎡ / 145.2평		건폐율 39.5% (법정50%)
연 면 적		1,645㎡ / 497.6평		용적율 135.6% (법정 250%)
건물면적	지하1	205㎡	62.01평	물탱크실, 기계실 등
	1층	480㎡	145.2평	주차장, 사무실
	2층	480㎡	145.2평	사회복지시설
	3층	480㎡	145.2평	사회복지시설
	옥탑	60㎡	18.2평	계단실/연면적 제외
층 수		지하1층, 지상3층, 옥탑1층
구 조		철근콘크리트조, 철골구조, 목구조 등 설계자 제안

9) 예정 설계비 : 약 1억 5천만원 (부가세포함)

- 계획설계, 기본설계, 실시설계

- 장애물없는 생활환경 인증(우수), 제로에너지건축물인증(5등급) 비용을

제외한 대가이며, 발주기관 사정에 따라 변경 가능함

10) 설계기간 : 착수후 5.5개월/ 인,허가 포함

(기획설계-1개월, 기본,중간설계-3개월, 실시설계-1.5개월)

11) 예정 공사비 및 공사기간: 약 40억 원(부가세포함) / 착공일로부터 9개월(공휴일 포함)

※ 예정 착공일: 2026년 2월 / 예정 준공일: 2026년 11월

2. 공모일정 및 방법

2.1 설계공모방식 : 일반 설계공모

2.2 설계공모 추진일정

단계별 사업내용	추진 일정	비 고
시행공고	2025. 8. 18.(월)~2025. 8. 26.(화)	- 월드비전 홈페이지 / **공고기간7일
참가등록	2025. 8. 26.(화) 17:00 까지 도착	- 월드비전 홈페이지 - 발주처 담당자/이메일로송부
질의응답	2025. 8. 26.(화)	- 개별회신
계획설계제출	2025. 9. 15.(월) 17:00 까지 도착	- 제출방법 : 발주처 협의
심사	개별안내	- PT 및 심사 시간은 개별로 연락함.
발표	당첨자 개별안내

※ 발주처 담당자 : 월드비전 법인경영팀 김동주 차장

(전화 02-2078-7061, 이메일 dongjoo_kim@worldvision.or.kr)

2.3 설계공모 참가의 자격

1) 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법 제23조에 의거 건축사사무소를 개설한 자로서 같은 법 제9조의 결격사유가 없는 업체

2) 제출일 기준 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음(참가등록시 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 업무정지중이 아님을 증빙하는 서류를 제출하여야 함)

3) 설계공모 당선자는 설계용역 계약을 체결할 때 관련법에 따른 전기‧정보통신‧소방(기계소방‧전기소방) 분야 설계자격자와 분담이행방식으로 계약을 체결하여야 한다. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 대표자가 되어야 함

4) 기타 유의사항

(1) 응모등록일 기준으로 등록취소, 휴폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정관청의 처분을 받고 그 기간 중에 있는 자 또는 조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결이 확정된 날로부터 2년이 경과하지 아니한 자는 공모에 응모할 수 없음(응모 신청 시 건축사협회 등 공인기관에서 발급한 업무정지중이 아닌 증빙서류를 첨부하여야 함)

(2) ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제31조에 따른 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 해당되는 자는 공모에 응모할 수 없음

(3) 공동으로 참여할 경우 당사자간 책임, 권리, 의무관계를 명백히 규정한 공동수급협정서[공동이행(공동이행시) 및 분담이행 각 1부, 협정서에 대표자(1인)을 명시]를 반드시 제출하여야 하며, 참가등록 신청 후에는 공동응모를 변경할 수 없음

(4) 공동수급은 수급체 구성원 간에 ｢독점규제 및 공정거래에 관한 법률｣에 의한 계열회사가 아니어야 하며, 낙찰자로 결정된 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없음(단, 계약 이후 부도 등으로 계약이행이 어려운 경우, 발주처와 협의하여 변경할 수 있음)

(5) “단독으로 응모 후 공동으로 작품 접수하는 것”과 “공동으로 응모 후 단독으로 작품 접수하는 것”은 불가함

(6) 참가등록자는 1개의 작품만 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견될 경우 참가등록 자격을 박탈하며, 체결체결 후에도 계약 해지할 수 있음

2.4 제출일시 및 서류

1) 제출일자: 2025. 8. 28.(목) 17:00까지

※ 지정된 시간 이외에는 접수하지 않으니 각별히 유의하시기 바람

2) 제출: 이메일(dongjoo_kim@worldvision.or.kr)

3) 제출서류

① 위임장, 재직증명서 각 1부 (대리인이 등록할 경우에 한함)

② 공동응모 시

- 설계공모 참여자 명단 및 대표자 선임계 1부 [서식2]

- 공동수급표준협정서 및 공동수급협정 체결 현황 1부 [서식3]

③ 법인인 경우 사용인감계, 법인인감증명서, 법인등기부등본 각 1부 (사용인감 지참)

④ 응모대표자 도장(대표자 본인 접수 시 서명 가능)

⑤ 건축사자격증, 건축사사무소개설 신고확인증 사본 1부

⑥ 건축사협회 또는 등록관청 발급한 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 중이 아님을 증빙하는 서류(참가 등록일 기준)

4) 제출도서

① 건축설계공모안 제출서 [서식5]

② 설계도서(설계설명서 포함, A3 가로) 7부

* 제출도서는 계획설계 제출일까지 PDF로 제출하고 설계도서 7부는 공모               참가자의 심사 및 PT 일에 제출

③ USB 1개 (설계도판 파일(JPG), 설계도면 파일(원본문서파일 및 PDF), 3차원이미지(원본파일 및 JPG)

5) 유의사항

① 발주기관은 당선자의 설계의도 구현을 보장하며, 상황 여건의 변화로 인해 수정이 필요한 경우 설계자와 협의하여 당선작의 수정을 요구할 수 있다. 설계자는 심사위원회의 보완 요구사항과 발주기관 및 운영주체의 요구사항이 발생할 경우 상호 협의하여 설계변경 등이 필요한 경우 계약 후 이를 반영하여야 한다.

3. 공모안의 제출 및 작성

3.1 제출도서의 작성

1) 공통사항

(1) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다. 부득이 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기한다.

(2) 모든 제출도서의 종이는 백색으로 하며, 재질은 백상지(100g/㎡ 이하)로 한다.

(3) 축척과 방위는 각 도면 및 도판의 좌측상단에 정확히 표현한다.

(4) 컬러는 3차원이미지로 표현한다.

(5) 작품 설명의 보완을 위한 일러스트, 이미지, 다이어그램, 유사사례의 사진과 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등을 포함할 수 있다.

(6) 주요실의 명칭 및 면적 등은 해당실에 직접 기재한다.

(7) 각 제출도서 사이의 설계내용은 차이가 없이 동일해야 한다.

(8) 제출된 도서는 수정, 변경, 보완할 수 없다.

(9) 제출 도서에는 다음의 내용을 참고하되, 각 응모자가 자유롭게 조정할 수 있다.

① 설계개요 및 배치도

- 설계개요 : 건물, 마감, 설비, 주차, 조경 개요 등을 작성하고 설계안의    특징을 나타내는 핵심개념 등에 대한 사항을 표기

- 배치도 : 시설배치, 도로, 녹지 및 부대시설(주차장) 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성하고 지하 구조물은 점선으로 표기(축척 : 임의)

- 동선계획도

② 평면도

- 각 층별로 작성(층별로 동일한 평면은 기준층 평면도 등으로 통합하여 작성 가능하며 축척은 임의)

- 지상1층 평면도의 경우 대상지 내외의 상황을 함께 표현

③ 입면도, 단면도

a. 입면도 4면(축척 : 임의, 주요 마감재료 표기)

b. 주단면도 2면(종, 횡단면도, 축척 : 임의)

④ 입체이미지 등 (외관 및 실내)

2) 설계도서 (설계설명서 포함)

(1) 규격 : A3(가로420㎜×세로297㎜) 크기로 장변이 가로가 되도록 하고, 접착제로 좌철하여 제출한다.

(2) 분량 : 총 20쪽 이내 (표지를 포함하며, 양면에 인쇄하였을 경우에는 2매로 간주, 간지 삽입시 1페이지로 간주한다.)

(3) 부수 : 7부

(4) 재질 : 표지는 스노우지, 내용지는 백색 백상지 100g/㎡ 이하

(5) 표지 : 설계도면 표지 [서식8]

(6) 쪽수 표기는 표지 다음 인쇄면 하단 중앙에 “1”부터 표기.(

1

) (틀린표기 : -1-  ① 등)

(7) 도면상의 글씨(숫자 포함)는 맑은 고딕으로 통일하며 글자크기는 식별 가능한 크기로 적정하게 조정한다.

(8) 배치도 또는 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부와 내부 평면을 함께 표기한다.

(9) 작성내용과 순서

① 표지

② 목차

③ 설계개요

- 건축개요 및 시설면적표 [서식9]

- 각층별 세부용도 및 면적표 [서식10]

④ 기본계획방향

⑤ 대지현황분석 및 배치계획

⑥ 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

⑦ 조경 및 외부공간계획

⑧ 도면은 배치도, 평면도(지하층 → 지상층 순서), 입면도(4면), 단면도(X축 → Y축 순서)의 순서

⑨ 추정 예상공사비 개략내역서 [서식12]

- 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신 등 분야별로 구분하여 작성

- 예정공사비를 초과할 수 없음

(11) 도면의 종류

① 배치도 : 건축물, 도로, 주차장, 조경계획 등과 작품의 핵심 개념을 표기

② 각층 평면도

③ 입면도(4면) (주요마감재 표기)

④ 단면도(종․횡단면도) (주요마감재 표기)

⑤ 조경 및 외부 공간 계획

⑥ 교통계획도(보행 및 차량) 및 주차계획

⑦ 기타(건축물 에너지효율등급 및 제로에너지 건축물, BF인증 등에 대한 계획)

⑧ 관련법규 검토서 [서식11]

⑨ 예정 공정계획

4. 세부설계지침

4.1 설계 기본방향

4.1 설계 기본방향

1) [공공적 요소] 공공건축물로서 상징성과 지역주민을 위한 개방형 공간계획 수립

2) [기능적 요소] 전체 냉난방비를 최소화할 수 있는 단열설계, 자연 냉난방 가능할 수 있도록 운영비가 절감될 수 있는 디자인 설계

3) 시설이용자가 편리하게 이동할 수 있도록 차량 동선과 보행 동선을 구분하여 보행자의 안전을 확보

4) 시설이용 효율성을 극대화할 수 있는 개방형·가변형 설계

5) 층별·시설용도 별 수요계층을 반영한 외부디자인 및 내부구조 설계

6) 사용자 동선 및 시설이용 효율성을 고려하여 공간효율성(전용률)을 극대화할 수 있는 설계

7) 대상지의 환경적 특성을 적극 활용하고, 대상지 주변의 개발계획 및 사용자의 접근성을 고려하여 설계 및 기후변화로 인한 집중호우에 대비할 수 있는 시설등의 반영 및 계획

8) 부설주차장 설치계획 및 장애인‧노약자 주차장 설치, 진입로 확보

- 장애인‧노약자의 사용 시설에 대한 B.F 인증 관련한 주차장을 확보

- 장애인‧노약자의 사용 시설에 대한 B.F 인증 관련하여 필요한 진입로 확보           - 전기차 충전소 1개 소 이상 설치 예정(전기차 사업 신청 예정)

- 주차는 최소 20면 이상 확보

9) 설계공모 당선 후 설계용역 추진 시 주관부서 요청 및 유지관리로 인한 마감재

변경이 가능하며 가능한 국산자재 사용하여 설계

4.2 대상지 현황

1) 대지위치: 광주광역시 서구 광천동 주택재개발정비사업 구역 내

‘사회복지시설2’

2) 대지면적: 1,548㎡

3) 도시계획도 및 위치도

도시계획도

위치도

4.3 공간계획

1) 배치 및 공간 계획

구분	세부용도	면 적(㎡)	비 고
지하1층	물탱크실, 기계실 등	205	최소로 계획 할 것
1층	무인카페	480	북카페등 겸용가능
	공유회의실		2~3개소(8명~12명사용가능)
	공유주방		사용인원 최소10~20명
	로비,창고등 공용		월드비전의 이념을 홍보전시
2층	상담센터	480	독립적인 공간으로 고정적으로설치 상담실2~3개실+상담센터사무공간 (3~4명사용:상담후서류정리 ) 바닥난방 온돌등 설치
	프로그램실-1		최소10~15명 사용 온돌 1개소
	프로그램실-2		피아노교실 운영(방음벽,개별연습실) 개별실 최소 6~8개와 통합강의(개별실과 연계) 및 지도실
3층	사무공간	480	최소 20명 근무
	회의실		공유 3개소/최소6~8인
	상담실		분리된 소규모 개별상담실(직원대상)
	탕비실		최소한의 씽크,렌지,정수기 등
	직원 휴게공간
	강당 최대 활용도 확대		마루바닥, 거울벽, 공간분할 가능토록(2~3개실로) 방음,흡음시설설치,
옥상	정원, 휴계공간 등	60	(연면적 제외) 옥상정원 및 루프탑 등 소규모프로그램가능 토록 엘리베이터 옥상까지 연결

* 본 면적은 최소면적이므로 설계자의 기획에 따라 변경될수 있으며 가급적 1층의 면적을 최대로 계획할 것

□ 1층, 주민친화공간으로 지역주민이 누구나 찾아와 휴식을 취할 수 있는 공간으로 설계. 개방감 있고, 따뜻한 분위기가 조성되도록 함

□ 2층, 프로그램실은 슬라이딩 도어 설치, 내부가 보일 수 있도록 함. 각 프로그램실마다 특색 있고, 따뜻한 느낌이 들도록 함. 모든 프로그램실은 방음이 잘 되도록 함. 스마트TV 매립형 설치 예정

□ 3층, 개방적이고 유연한 이동이 가능한 사무실 공간 구성. 회의실의 경우 개방적이며, 6인용 테이블이 배치될 수 있도록 함. 강당의 경우, 마루바닥, 거울벽 설치를 고려. 하나의 강당을 다양한 용도로 분할하여 사용할 수 있도록 이동식 가벽 설치, 필요시 대강당으로 사용. 강당에 방음시설 설치

□ 옥상은 정원 형태로 꾸며 소규모 프로그램이 가능할 수 있도록 공간 배치 태양광 설치하여 전기 사용에 도움을 얻고자 함. 태양광 설치가 어려울 경우, 테라스 설치

2) 내·외부계획

□ 친자연적, 친환경적인 주차장(지상1층 옥외 주차장)으로 조성하며, 장애인전

용주차구역은 1면 이상 계획

□ 전기차 충전구역 1면 이상 계획. 추후 전기차 공모 진행 예정

□ 발주처의 취지에 맞는 계획

□ 내화, 습도, 방충 등 유지관리계획기준 제시

□ 보행과 차량 동선을 명확히 구분하여 보행자의 안전을 확보

□ 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방차량 진입

동선 고려

5. 심사 및 당선작 선정

5.1 설계심사

1) 발주처에서 심의위원회를 구성하여 작품을 심사한다.

2) 심의위원회 진행 시, 설계업체에서 참여하여 PT를 진행하도록 한다. 심의위원         회 일정은 업체에 개별안내한다.

3) 설계공모의 평가 시 주요 고려사항

평가항목	평가내용	배 점
배치계획	○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 보행자 및 차량 접근 계획의 적정성 ○ 조경 및 옥외공간계획의 창의성	20
공간계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성 ○ 확장성 및 유지관리성	25
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 색상 및 재료 계획의 적절성	15
기술계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 시공계획의 타당성과 비용 절감 등 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성	15
업체경력	○ 유사 프로젝트 수행 실적 ○ 공공기관 발주 실적 ○ 수행인력의 전문성	10
설계비제안금액	기준 예산범위내 제시	15
합계		100

5.2 심사결과 발표

1) 심사결과는 심의위원회 심의 후 개별 통지한다.

2) 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 아니할 수 있다.

5.3 입상 작품수 및 보상

1) 입상작 작품수 및 보상

(1) 당선작(1등) 1점 : 설계용역권 부여(설계용역 낙찰자로 선정)

(2) 2등 1점 : 보상금 3,000천원(부가세 포함)

(3) 3등 1점 : 보상금 2,000천원(부가세 포함)

(4) 가작 1점 : 보상금 1,000천원(부가세 포함)

※ 작품수준에 따라 심사위원회의 결정으로 보상대상 작품(우수작 및 가작)을 선정하              지 않을 수 있으며, 채점결과 동점인 경우는 해당 순위 간 보상금을 균등지급하               며, 입상작으로 선정된 자가 15일 이내에 보상금 지급을 신청하지 않을 시 보상              금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함.

5.4 설계용역권의 승계

당선자가 자의 또는 타의에 의해 기본 및 실시설계의 권리 포기 또는 수행 불가할 경우 발주기관은 차순위 순으로 기본 및 실시설계권을 부여할 수 있다. 이때 차점자에게 설계권이 부여되는 경우, 기 지급된 보상금은 설계비에서 감액한다.

6. 기  타

6.1 당선작 설계자의 의무

1) 설계자는 현장여건 변경, 심사위원회의 보완요구사항, 선행 행정절차등의 과정에서 지적된 조건부 승인사항, 관계협의부서 및 사용자(무진복지관)의 의견과 월드비전의 요구사항 등을 종합·검토 후 수정·보완하여 기본 및 실시설계 시 반영하여야 한다.

2) 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관의 사정으로 설계용역 착수 후 해당 공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 용역 추진 성과 범위 내에서 발주기관과 협의 지급한다.

6.2 저작권

1) 참가작은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

2) 참가작품의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있다. 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정하여 정한다.

3) 다만, 발주처는 참가작품에 대해 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 콘텐츠 관련 사업(아카이빙, 저작물 복제, 전시, 배포, 공중송신, 2차 저작물 작성)과 출판물에 이용할 수 있다. 응모자는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 응모작을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주된다.

4) 당선작에 대한 저작권은 저작권법에 따라 당선자(팀)에 있다. 다만, 당선작 설계용역 계약 후 당선작에 대한 사용권을 우리 월드비전에 귀속되며 사용권은 복제권·임의변경권·특허권·광고 및 홍보사용권 등 작품에 대한 모든 권리를 포함한다.

6.3 유의 사항

1) 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

2) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 한다.

3) 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표 사례가 확인되면 당선을 무효로 하며, 그 책임은 당선자에게 있다.

4) 당선작은 향후 기본 및 실시설계용역 진행시 각종 심의, 자문 및 협의 결과에 따라 계획의 변경사항이 발생할 경우 발주기관과 계약상대자가 협의하여 결정한다.

5) 당선자는 용역수행 시 제출된 과업수행계획서에 기재된 참여기술자는 발주기관의 승인 없이 임의 교체할 수 없다. 부득이 교체할 경우에는 변경한 기술자의 자격, 경력이 당초 참여예정자와 동등 또는 이상이어야 한다.

6.4 기타 설계공모 및 설계 관련 지침

1) 본 설계공모는 2개 이상의 업체가 응모하여야 성립되며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주처의 결정에 따라 진행된다.

2) 응모자는 설계공모에 응모함으로써 이 지침서의 내용을 숙지하고 인정한 것으로 간주한다.

3) 본 지침서의 문구 해석상 발주기관 및 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주기관과 계약상대자가 협의하여 결정한다.

7. 건축설계 기술지침

7.1 설계방향 및 기준 설정

1) 기본원칙

(1) 접근성

① 주민이 이용하는 시설로써 접근이 용이하도록 계획한다.

② 신체장애자 등의 이용을 고려하여 휠체어 사용자 등의 통행에 지장이 없도록 한다.

③ 차량동선과 사람이 출입하는 동선이 분리될 수 있도록 하여야 한다.

(2) 상징성

① 본 시설은 지역적인 이미지를 향상시키는 건물형태, 외장계획, 색채계획이 수립되어야 함

② 자연경관 및 인근 건물과 조화할 수 있는 계획이 필요함

(3) 합리적 공간배치

① 각 실은 용도에 맞는 배치와 수용인원에 맞는 적정규모가 되도록 계획한다.

② 각 실은 가구배치를 고려한 공간 및 동선 계획 필요함

③ 이용대상의 활동을 고려하여 내·외부 공간계획 시 충분한 공간 마련 필요함

(4) 사용성

① 공적인 장소로 다양한 사람들이 이용하는 장소임을 인지하고, 이용이 편리한 건축물이 되도록 배려하고 계획한다.

② 우선 관리가 용이하도록 계획하고, 실별로 단차를 두지 않도록 계획한다.

③ 사용자의 사용 용도 및 관리자를 사전에 조사하여 사용에 불편함이 없도록 한다.

④ 본 건물 입주후 건물의 유지관리담당자가 필요없도록 최대한 무인으로 유지관리 가능하도록 설계

(5) 창호

① 단열을 최우선으로 계획한다.

② 알루미늄창호는 단열바 적용, 로이유리를 적용한다.

③ 방충망이 설치되도록 한다.

④ 방음문 또는 방화문은 그 기준에 맞게 설치한다.

7.2 배치 계획 지침

1) 건물 배치시 고려사항

(1) 경관을 고려한 배치

계획 시 시설의 용도, 규모 및 입지조건 등을 충분히 파악하여 효율적인 대지의 이용에 적합한 계획이 되도록 하고, 시설의 기본설계 단계에서 다음의 사항에 관하여 특히 주의하여 주변 환경과의 조화를 도모하여 양호한 경관 형성에 노력한다.

① 지역성에 대한 배려

지역의 역사적, 문화적 환경 및 자연적 환경과의 연관성을 충분히 고려하여 주변 환경과의 조화를 도모한다.

a. 주변의 지형, 수목, 물 등의 자연 환경 가운데 연속성, 대비성 등을 종합적으로 검토하여 자연 환경과의 조화를 도모한다.

b. 계획시설의 부지 및 주변 지역이 갖고 있는 역사, 풍토, 문화 등을 고려하여 지역 경관과의 조화를 도모한다.

c. 양호한 가로가 확보되어 있는 경우에는 그 연속성을 중시한다. 필요한 경우에는 미래의 바람직한 모습으로 상징되는 가로와 가구가 형성되도록 노력하며, 외부 공간에 통일성을 부여함으로써 양호한 경관 형성을 도모한다.

② 공공성에 대한 배려

이용자의 편의성을 고려하여 외부 공간이 공공성을 가질 수 있도록 한다.

a. 1층은 주민친화적 공간으로 활용할 수 있도록 고려한다.

b. 건물의 후퇴(Setback), 개방 공간(Open Space)의 집약화, 주차장 등 시설 계획을 고려함으로써 여유 있는 외부 공간을 확보한다.

c. 시설 계획상 부득이한 경우를 제외하고 대지는 적극적이고 개방적인 이용을 도모하여 식재 등으로 구획을 하는 등의 방법을 고려하여 폐쇄적인 인상을 주지 않도록 한다.

d. 외부 공간을 입체화하는 등 변화가 있는 공간을 창출하여 대지의 유효 이용을 도모한다.

e. 대지의 주요 시설로의 접근 및 보행자용 통로는 신체장애자 등의 이용을 고려하여 휠체어 사용자 등의 통행에 지장이 없도록 한다.

f. 시각 장애자용 유도로 등을 마련하여 대지 경계에서 각 실에 이르기까지 시각 장애자의 유도를 고려한다.

③ 쾌적성

문화적이고 쾌적한 환경 창조와 그 쾌적성이 항구적이 될 수 있도록 사용 및 유지관리의 편의성을 고려한다.

a. 외부 공간 설계의 경우에는 재질, 색채 등을 고려하여 건물과의 조화를 고려한다.

b. 시설의 옥상, 벽 및 발코니 등은 경관상 중요한 부위로 건물의 형태에 따라 녹화를 도모하는 방법이 양호한 경우에는 식재 등에 의해 계획한다.

c. 주차장은 평면적으로 큰 공간을 필요로 하기 때문에 포장면이 별로 눈에 띄지 않도록 수목을 배식하는 등, 식재에 의한 경관 형성을 고려한다.

d. 구내 통로는 사람과 차의 동선을 적극적으로 분리하여 보행자가 이용하기 쉽고 안전하게 한다. 또한 현관까지의 진입로는 쾌적하고 풍요로운 공간을 만들도록 노력한다.

(2) 조  경

계획 시에 조경 면적을 건축법에서 정한 면적 이상으로 최대한 확보함은 물론 조경이 환경 및 경관의 형성에 중요한 요소가 되고, 방재 및 에너지의 효율적 이용에도 지대한 영향을 끼침을 고려한다.

특히 도시화가 진전된 지역에서는 여가 활동 공간을 확보하여 여유와 정감이 있는 쾌적한 도시 환경 형성을 위한 계획이 되도록 한다.

(3) 도시적 맥락을 고려한 계획

대지 주변의 토지이용, 접근 도로망, 자연과 인공의 기회 요소와 장애 요소들을 고려하는 도시 설계의 접근 방법을 바탕으로 건물의 배치를 비롯한 교통 동선, 외부 공간 등을 계획한다.

(4) 단계적 대지 활용 방안 제시

중장기 교통 수요 추이를 살펴서 필요하다면 대지를 단계적으로 활용할 수 있도록 한다.

(5) 지역사회의 위상을 고려한 계획

(6) 대지에 대한 제반 법제 사항을 준수하는 계획

(7) 사용자 중심의 인본적 계획

① 편의성 및 업무의 능률 향상

a. 이용자 및 직원 등으로 대별되며, 방문자는 일반 방문자 및 장애인, 노인 방문자, 어린이방문자 등으로 나눌 수 있음을 고려하여 계획 시에, 방문자의 편의성과 직원의 업무 능률 향상을 도모하고, 평면 계획 시에 조명, 위생 및 공기 조화 설비 등을 적절히 고려하여 능률적이고 양호한 업무 환경이 유지되도록 한다.

b. 자동화 및 네트워크(Network)화에 지장이 없도록 실내․외의 채광 계획(조명 계획을 포함), 색채 계획 및 흡음 등을 고려하여 직원의 건강을 배려함과 동시에 장래의 계획에 대해서도 충분히 검토하여, 시스템별 대응성 및 교체 가능성 등에 대해서도 충분히 고려한다.

② 신체장애자 등의 이용에 관한 고려

「장애인․노인․임산부 등의 편의증진에 관한 법률」에 따른 편의시설을 설치한다.

2) 토지 이용 계획 지침

배치계획 시 부지의 이용을 극대화하여 용도 및 지역의 필요성에 따라 적절히 넓은 주차 공간, 녹지 공간의 확보에 노력한다. 또 필요한 만큼의 증축 공간, 직원의 휴게, 휴식 공간 등에 관해서 고려한다.

---(1) 계획의 기본 지침

① 토지이용 구분은 기본적으로 “용도별 공간수요 및 시설규모”에 따르나 여기에 밝혀져 있지 않거나 설계상 필요한 세부적인 용도 구분은 설계자가 제시하여 발주기관의 승인을 받는다.

② 주변 도로로부터의 접근성과 주변 경관과의 관계 등을 살펴서 계획한다.

③ 이용자 및 교통수단에 따른 동선 체계를 적절히 분산하도록 하고 사용자 측에서 편리하고 쾌적한 동선 체계를 갖도록 한다.

④ 보행자 공간을 비롯한 외부 공간은 “남겨진 곳”이 아니라 건물 기능을 보완하는 “주인공간”이 될 수 있도록 계획한다.

⑤ 단위 시설별로 주어진 부지 규모는 기준치로 보고 필요한 때에는 설계자가 발주기관과 협의하여 조정할 수 있다.

3) 교통 동선 계획 지침

(1) 이용자의 편의를 극대화할 수 있는 교통처리계획

(2) 대지 내 중복 동선 최화

4) 보행자 공간 계획 지침

(1) 계획의 기본 지침

① 심미적 측면

② 기능적 측면

시민들의 휴식의 장뿐만 아니라 직접적인 생활공간으로써 지역의 중심이 되고, 시민의 만남과 커뮤니케이션의 장으로서의 기능을 충분히 발휘할 수 있도록 조성한다.

(2) 충분한 보도폭 확보 등 인접 지역의 보행환경 개선을 위해 유관부서와 사전 협의하여야 한다.

5) 방재계획

(1) 내진 안전성 확보

① 지진 발생에 대비하여 내진설계를 반영하여 건축물의 안전성을 확보할 수 있도록 한다.

② 지진 등의 재해로부터 시설이용자의 생명 및 재산의 보호를 도모해 2차 재해를 방지함은 물론 지역 주민들의 대피 공간으로서의 기능을 수행할 수 있도록 한다.

③ 건축물로서의 내진 안전 성능은 건축 구조(구조재), 건축 설비(전기 설비, 기계설비) 및 건축 비(非)구조 부재(구조체를 보호하거나 건축물의 공간, 환경을 구성하는 부위와 그 구성 요소로서 외벽 및 마감재, 창 등의 개구부, 칸막이 및 내장재, 천정 및 바닥재, 가구 및 사무기기 등)가 종합적으로 조화를 이루도록 되어야 한다.

(2) 화재에 대한 안전성 확보

① 인명피해방지를 위한 경보시설과 피난유도시설이 고려되어야 하고, 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각 실 및 기능 단위 특성에 적합한 소방설비를 계획하여야 한다.

② 건축물 내 천정 및 벽체 등의 내장 재료를 불연재료를 사용하는 것을 원칙으로 하며, 피난 경로는 간명하게 하되 가급적 2방향 이상의 피난 경로를 확보하도록 한다.

(3) 수해에 대한 안전성 확보

① 대상지의 환경적 특성을 적극 활용하고, 대상지 주변의 개발계획 및 사용자    의 접근성을 고려하여 설계하고 기후변화로 인한 집중호우에 대비할 수     있는 시설등의 반영 및 계획

6) 주차계획

(1) 옥외 주차장은 잔디블럭 등 친자연적, 친환경적 주차장으로 계획한다.

① 본 건물 인접한 곳에 계획하며, 주차장법 등 관련규정에 의하여 법정 주차대수 이상으로 산정하되 충분한 여유를 두도록 계획한다.

② 수요자의 동선과 이용 편리성을 고려하여야 하며, 비상차량 및 서비스차량이 이용 가능한 동선 및 임시 주차시설을 고려하여 계획한다.

③ 장애인‧노약자 등의 이용 편리를 위해 장애인전용주차구역(1면 이상)을 설계한다.

(2) 주차장 계획 시 가능한 주차장은 일체화하고 로비 및 계단 등으로 직접 연결 가능하게 계획한다.

(3) 주차장의 출입구는 주변의 도로상황, 교통상황, 토지이용상황 등을 고려하고, 보행자의 안전과 주변 도로의 교통 흐름에 영향이 작게, 동시에 원활한 출입이 가능하도록 배려하여 계획한다.

(4) 겨울에 주차장 기능을 유지하는 경우에는 출입구 주변에 제설, 동결 방지 등에 대한 대책을 강구하여야 한다.

(5) 주차장에는 우천 시에 주차장 내부에 우수 등의 유입이 되지 않도록 하고, 필요한 유수 방지 대책을 강구하여야 한다.

(6) 전기차 충전시설(1대필요) 및 주차대수는 법적인 검토를 통하여 반영하도록 한다.

7) 외부 시설에 대한 지침

(1) 외부 바닥, 현관 입구, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용하며, 외부로부터 우수 등이 실내로 유입되지 않도록 한다.

(2) 환기구 및 환기 갤러리는 외기의 역류 및 눈비가 들어오지 않도록 하기 위해 개폐 장치, 후드(Hood) 등을 설치한다.

(3) 루프 드레인(Roof Drain)의 수 및 구경은 최대 강수량 및 지붕 면적 등을 고려하여 여유를 둔다.

8) 기타 지침

(1) 친환경 건축 및 무장애 건축

친환경 건축물의 건설 및 친환경 건축물로의 개조를 유도․촉진하기 위한 「광주광역시 친환경 건축 기준」 및 서구 공공건축물 친환경설계 가이드라인을 적용하여 친환경 건축기준에 적합하도록 한다.

① 친환경 기준 : 『제로에너지건축물 인증기준』 5등급이상

② 사용 연한의 확보 : 『건축물의 에너지절약설계기준』

③ 신·재생에너지설비 설치 및 의무 공급비율 확보  : 『신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법』

④ 장애인편의증진법에 의한 BF 인증(우수 이상) 기준에 적합하도록 한다.

(2) 에너지 절약계획

부지의 환경 조건, 실의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 에너지의 효율적인 이용과 에너지 사용의 합리화 및 열 손실방지를 최대한으로 도모하여야 하며, 대체 에너지의 적용 시 대체 에너지 시스템(지열, 태양열, 태양광 등)의 기술적 안정성, 경제성 및 효율성 등을 건축계획과 연관하여 종합적으로 검토하여야 한다.

(3) 사용 연한에 관한 고려

① 사용 연한의 확보

a. 계획 시에 사용 기능을 검토하여 요구되는 용도, 기능의 확보에 대응할 수 있도록 한다.

b. 계획에 있어서는 장기적인 사용 기간을 상정하여 사용 조정 및 용도 변경에도 대응 가능토록 필요에 따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

② 내구성의 확보

a. 계획 시에 사용 연한 내 그 기능을 확보할 수 있도록 건축 구조, 설비 및 건축 비(非)구조 부재의 합리적인 내구성의 향상에 노력한다.

b. 건축 구조(구조체)에 있어서는 건축물의 내용 기간에 대규모 수선이 이루어지지 않도록 내구성 향상에 특별히 고려하고 건축 설비 및 건축 비(非)구조 부재에 있어서는 건축물의 사용 기간에 수차례의 대규모 수선이 필요하며, 균형 있는 수선 주기를 고려하여 합리적인 내구성을 확보할 수 있도록 한다.

C. 건물의 LCC개념에 의한 사용연한 산정 및 사용재료, 각종기구 등에 의한 내구연한 제시

(4) 건설공사의 부실방지를 위한 조치

① 시설물은 기능, 경제적 측면 및 환경과의 조화를 고려하여 공중의 위험을 발생시키지 아니하는 안전한 구조를 가지도록 설계, 시공 및 감리되어야 한다.

② 시설물을 설계하는 자는 국토교통부령이 정하는 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 한다.

③ ②항의 규정에 의하여 설계를 하는 경우에는 국토교통부령이 정하는 바에 따라 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 시설물의 유지관리방법을 제시하여야 한다.

④ 유지관리부대시설

a. 유지관리 계단 및 난간

b. 유지관리 통로

c. 기타 유지관리에 필요한 부대시설

⑤ 유지관리방법

a. 유지관리장비

b. 유지관리조직

c. 매년 소요되는 유지관리비용

d. 안전점검시의 점검 항목 및 점검 방법

e. 기타 유지관리에 필요한 사항 등

(5) 비용에 대한 고려

① 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등이 제시되어야 한다.

② 각 시설에 관해 공사비의 적정한 배분을 고려한다.

③ 사후 유지관리비 등의 경제성이 비교․검토되어야 한다.

(6) 기성 규격제품 사용의 촉진

쓰이는 재료는 국산 자재를 사용함을 최대한 고려하고 KS제품 및 친환경제품을 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타 자재는 공인된 기관에서 인정한 규격품을 선정토록 한다. 단, 외국산 자재의 사용시에는 선정 사유 및 근거 자료를 제시하고 사후 관리시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요 자재는 발주기관과 협의 후 채택한다.

8) 설계 세부지침

(1) 복지 환경의 향상

복지 환경의 향상을 도모하기 위해서는 각 요구되는 실에 있어서 면적 배분, 레이아웃(Lay-Out), 채광 등의 계획은 물론 그 외 세면실, 화장실, 탕비실, 경의실 등에 있어 환경의 정비가 중요하다.

(2) 칸막이벽의 이동

칸막이벽 및 각실 출입구의 위치는 인원의 증감에 따른 변경 등에 지장이 없도록 고려한다. 또한, 조명기구, 콘센트, 스위치, 스피커, 시계, 전화, 각종 감지기, 공조용 레지스터, 스프링클러 등 모든 설비 기구의 설치장소와 칸막이벽의 이동에 대한 융통성을 충분히 고려한다.

(3) 서비스의 집약화

급배수, 가스, 배기 등의 설비를 필요로 하는 모든 실은 가능한 한 집약적으로 배치한다.

(4) 방재실

재해 시에 활동의 중심이 되는 방재실과 이 실을 지원하는 각 실은 재해 발생 후에도 그 기능을 발휘할 수 있도록 이 실의 배치, 구조, 마감 등에 대해 고려한다.

(5) 기계실 등의 소음 및 진동

소음 및 진동을 유발하는 곳은 그 설비실의 주변에 거실을 배치하지 않도록 한다. 부득이 배치를 하는 경우는 벽, 슬래브 및 가구의 차음 성능의 향상을 도모하고 방진에 대해 충분히 고려하며, 주변 거실에 소음 및 진동이 영향을 미치지 않도록 한다.

(6) 기계실 등의 기타 고려사항

설비공간은 덕트, 입상샤프트 및 전기/통신용 EPS는 유효한 위치에 두고, 설비의 보수 및 유지관리에 지장을 주지 않는 면적이 되도록 하며, 향후 변경 및 증설에 대해서도 충분히 고려한다. 또 천정 내에 덕트, 배관 및 매립형 조명기 등의 설치를 위한 천정 공간에 대하여도 고려하여야 하며, 특히 비상용 조명의 전원이 축전지형일 경우는 방화구획이 되는 배선 샤프트로 계획한다. 전기실의 바닥레벨은 기계실 등 구내용수 사용시설보다 60㎝ 이상으로 설계하여 침수에 대비하여야 한다.

(7) 차  음

외부 소음을 차단하고 내부에서의 음의 반사 등을 감소키 위하여 천정 공간 부분까지 관통된 칸막이 벽 등을 설치하여 차음 성능의 향상과 흡음판 등의 설치를 고려하고, 공조실, 발전기실, 기계실 등은 내부 발생음을 차단 및 흡수할 수 있는 구조방식을 채택한다.

(8) 단  열

① 기본적으로 지붕, 외벽, 필로티의 상부 슬라브 및 보 옆면과 하단, 기둥 등 외기에 접하는 모든 구조체에 대해 단열을 한다.

② 창, 출입구 등의 개구부 및 외기에 접하는 바닥의 단열을 고려한다.

③ 창호는 에너지절약사용기준을 적용하여 설계한다.

(9) 결  로

① 외벽 결로 방지를 배려함과 동시에 외부에 면하는 마감면 등의 결로의 저감, 결로수 등의 처리를 고려한다.

② 외벽에 면하는 실런트 등의 결로 방지를 도모한다.

③ 이외에 일반적인 열교 또는 냉교 현상의 방지를 고려한다.

(10) 동  해

① 마감재는 동해를 받지 않는 것으로 한다.

② 탕비실, 욕실, 화장실 등의 급배수 배관은 필요에 따라 보온 처리를 하고, 원칙적으로 외벽면의 배관은 피한다.

(11) 채광, 조명

자연광을 최대한 이용하여 조명 등 사용을 최소한으로 할 수 있도록 검토하고, 천정, 벽 마감재 및 색채의 선정은 실의 특성을 고려하여야 한다.

(12) 장비의 반입 및 보수 고려

설비 및 특수한 장비를 필요로 하는 실은 장비의 반입 및 보수 등을 고려하여 위치 선정과 반출입 동선 및 보수공간을 확보하도록 한다.

8. 설계부분 성과품 작성 및 납품

8.1 일반사항

(1) 계약상대자는 본 지침에 의거 성과품을 작성하여 제출한다.

(2) 설계예산서는 지방회계법에 준하여 작성한다.

(3) 모든 성과품의 인쇄는 발주기관의 승인을 득한 후 실시한다.

8.2 성과품의 작성

1) 설계보고서

(1) 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(별첨 양식)을 수록한다.

(2) 각종 조사자료, 설계심의 및 자문회의 결과 및 지적사항 조치와 설계반영내용, 주요설계도면 협의 및 지시사항, 주요자재 및 공법 선정 · 비교 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

(3) 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주기관과 사전협의 후 시행하여야 한다.

2) 설계설명서

(1) 공통분야

- 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 및 공정, 총 공사비 산출 및 산출근거 등을 설명한다

(2) 건축분야

- 기본계획, 환경 및 대지조건, 지질지형 및 하부구조, 배치계획, 예상공법 타당성 검토, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부공사비, 차량·보행자 동선계획 등

(3) 기계분야

- 주요설비, 냉․온열원, 도시가스, 환기, 소화, 공조덕트, 자동제어, 위생 등 기타설비, 친환경설계내용, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 세부시공 및 공정계획, 세부공사비 등

(4) 전기분야

- 수변전, 비상발전, UPS, 전등전열, 소화설비(자동화재 탐지), 옥외외등설비, 전력간선, 전화교환, 구내통신, 전기 및 전화설비, 에너지절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 세부 공정계획 및 공사비 등

(5) 통신분야

- 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부 공정계획 및 세부공사비 등

(5) 조경분야

- 식재 및 시설물 계획, 옥상녹화계획, 녹지구적도, 식재평면도, 배식입단면도, 조경시설물 평면도, 조경시설물상세도, 유지관리계획 등

(6) 토목분야

- 지반조사, 굴착계획(흙막이 가시설 및 계측 포함), 골재원 및 사토장 선정

- 배수처리계획(공사중계획 포함), 상․하수도계획, 도로 및 포장설계

- 지하 매설물(상하수도, 한전, 가스 등) 이설 및 보강

- 기타 공정계획 및 공사비 등

3) 각종계산서

구조계산서(내진설계 포함), 전력부하 계산서, 조도 계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서, 정화조 등을 포함하되 세부사항은 다음과 같다

(1) 구조계산서

① 구조계산서는 계산내용이 알기 쉬우며 정확하고 상세하게 정리되어 검토가 용이하게 작성되어야 하며, 특히 프로그램의 입.출력 자료는 모든 CASE 별로 이해하기 쉽게 정리되어 구조계산서에 포함되어야 한다.

② 계산에 사용된 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을 정리하여 수록한다.

③ 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 별책 작성한다.

④ 출력자료가 구조계산서의 형태 및 순서로 정리되어 인쇄된 경우에는 “갑”과 협의 후 본 구조계산서의 해당항목에 수록한다.

⑤ 구조계산서의 각 페이지 우측 상단에 작성자와 검토자, 확인자란을 만들어 계산의 적정여부를 확인 후 서명토록 한다.

⑥ 구조계산시 주요 설계계수가 가정값인 경우 반드시 가정값임을 표시한다.

(2) 설비분야 설계계산서 : 주요 장비 및 설비의 용량계산서 및 선정서, 부하계산서

(3) 전기통신분야 설계계산서 : 단락전류․변압기용량․비상발전기용량․밧데리 및 충전기용량․전압강하․전화회선 산정․방송용 앰프용량 등의 계산서, 부하계산서, 조도계산서, 화재수신반 회로계산서 등

4) 설계도면

(1) 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

(2) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

(3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

(4) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

(5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들의 번호 및 도면명을 표기한다.

(6) 모든 도면은 CAD SYSTEM을 이용하여 작성하고 DWG파일과 PDF파일을 CD에 담아 제출한다(각 파일은 캐드 파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 것을 함께 작성하여 구분하여 제출한다).

5) 공사시방서

(1) 공사시방서는 국토교통부의 표준시방서(토목, 건축총칙, 건축공사, 기계설비, 전기설비, 정보통신설비, 조경편)를 기준으로 작성 한다.

(2) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

① 적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세 사항

② 해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

③ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

④ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

⑤ 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 부수, 작성기준 등 필요한 사항

⑥ 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

⑦ 발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

⑧ 각종 검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차ㆍ방법ㆍ시기

⑨ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 관한 상세 사항

⑩ 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

⑪ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

⑫ 기타 주요공사 사항

(3) 공사시방서 작성 시 유의사항

① 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단, 명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

② 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

③ 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

④ 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 산정한다.

⑤ 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

⑥ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

⑦ 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

⑧ 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

⑨ 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

⑩ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

6) 공사내역서

(1) 공사내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 EXECL파일로 제출하여야 한다.

(2) 공사비 내역서는 “행정안전부 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령”, 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 의하여 산출한다.

① 재료비

a. 공인 물가조사기관이 조사한 가격(물가정보, 물가자료, 거래가격 등)으로 한다.

b. 관련 물가정보에 미 수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며, 단가 조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

c. 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 해당 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다. 단 그러하지 못할 경우에는 그 타당한 사유를 기재하여야 한다.

② 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

(3) 총공사비는 4,000백만원(부가가치세 포함)을 기준으로 하며, 부득이 한 경우 발주기관과 협의하여야 한다.

(4) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입공사, 기존 건물 철거비, 폐기물 처리비(100톤 이상 시 별도 작성)등을 포함하여 내역서에 표기하여야 한다.

(5) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록하여야 한다.

(6) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

(7) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

(8) 복합단가의 산출은 일위 대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

(9) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

(10) 운반비는 목적지, 운반 장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부하여야 한다.

(11) 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준하여 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

① 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 시행령 및 시행규칙

② 지방재정법 및 시행령

③ 재무회계예규

④ 기타 관련법규 및 기준

7) 예정공정표 작성

(1) 우기·동절기 등 공사 중지 기간 및 인근 주민 불편 유발 여부를 충분히 고려하여 공정관리 전문가가 참여한 적정공사기간을 산정하여야 하며, 예정공정표는 PERT-CPM 기법으로 설계도서에 작성하고, 별도로 A3규격으로 대표자 날인 후 제출한다.

(2) 「공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부고시 제2024-1021호, 2024. 12. 31.)」에 의거 산정

8) 지장물 조서 및 인ㆍ허가 도서

(1) 지장물 조서 작성

① 지장물은 발주기관과 협의하여 그 범위 등을 결정 조사한다.

② 과업시행으로 인하여 훼손되는 지장수목의 현황을 조사(이식, 별채 구분)하여 기재한다.

(2) 인ㆍ허가 도서 작성

관련법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인ㆍ허가 요청용 도서를 작성한다.

9) 설계도서 검토

(1) 검토방법

① 설계시행 책임기술자가 검토

② 먼저 각종계산서 확인 검토

③ 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

(2) 제출도면

검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명을 기재, 서명하고 수정완료된 설계도서 및 검토도면 1부를 제출

(3) 제출시기 : 중간검토 및 설계완료시 제출

(4) 적용기준

계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신(근)의 정부 제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거[적용하는 기준은 최신에 제(개)정된 것을 우선하여 적용] 설계를 수행하여야 하며, 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규

10) 기 타

(1) 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

(2) 도면의 크기는 KSA5201의 A0~A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

(3) 모든 보고서, 계산서, 공사시방서, 지침 등은 A4크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

8.3 성과품의 납품

1) 성과품 납품시기

(1) 성과품의 납품은 계획 설계 검토 협의, 기본(중간)설계 납품, 실시 설계 도면 납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

① 계획설계 납품(주관부서 등 협의완료 후) : 착수일로부터 30일 이내

② 중간설계 납품: 계획설계 납품일로부터 90일 이내

③ 실시설계 도면 납품: 중간설계 납품일로부터 45일 이내

④ 실시설계 최종 납품: 착수일로부터 165일 이내

(2) 계약상대자는 각종 심의, 자문에 필요한 도면 및 서류를 발주기관의 요청이 있을 경우 최소 10일전까지 제출하여야 하며, 최종성과품은 과업수행 종료일에 납품하여야 한다.

(3) 각 단계별 납품목록과 부수는 발주기관과 협의하여 조정할 수 있다. 단, 최종성과품은 “4.3-1 최종성과품 종류 및 납품부수”를 따른다.

4.3-1 계획설계 성과품 종류 및 납품부수

종 류	규 격	부 수	비 고
계획설계 보고서	A4	2	설계개요, 제반법규검토, 인허가 절차 파악, 현장조사 보고서 등
계획설계 도면	A3	2	「건축물의 설계도서 작성기준」 [별표] ① 계획설계의 도면에 따름
투시도(조감도)	A3	2	필요시 내부투시도 등 작성

4.3-2 중간설계 성과품 종류 및 납품부수

종 류	규 격	부 수	비 고
중간설계 보고서	A4	2	건축계획서, 법규 검토서, 개략공사비 산출서 등
중간설계 도면	A3	2	「건축물의 설계도서 작성기준」 [별표] ② 중간설계의 도면에 따름
내역서(관급자재 포함)	A4	2	각 공종별 개략공사비
계산서	A4	2
시방서	A4	2
법규검토서	A4	2
예비인증 관련 검토서	A4	2

종 류	규 격	부 수	비 고
용역(최종)보고서	A4	3
설계도면(백도) (A3 반책)	A4	3
공사시방서 (일반‧특기시방서)	A4	3
구조계산서(내진설계, 가설 공사 포함), 구조해석데이터	A4	3
예산내역서	A4	3
일위대가표	A4	3
단가산출조서	A4	3
수량산출조서	A4	3
각종 설계계산서 (에너지절약계획서 포함)	A4	각 3
최종 투시도(조감도)	A3	2
인허가 및 각종 심의 서류	-	-
설계도판	A3	2
공사예정공정표(CPM/PERT)	A3	2
지반조사보고서	A4	2
유지관리지침서(분야별)	A4	2
에너지 설계 보고서	A4	2
설계안전검토보고서	A4	2
설계안전보건대장	A4	2
각종 예비인증서	A4	2
성과품 USB	-	2
※ 상기 설계도서와 함께 다음내용을 제작하여 같이 제출하여야 한다. ㅇ 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치 결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다. ㅇ 설계도면은 CAD 작업후 DWG, PDF 2종류 파일로 USB에 저장하여 제출한다. ㅇ 설명서, 공사시방서 등을 워드프로세서 작업 후 USB에 저장하여 제출한다. ㅇ 내역서(일위대가표, 단가산출서 포함)는 EMS프로그램 등 상용프로그램을 사용하되 EXCEL 프로그램으로 변환작성하고, 사용 프로그램에 대하여 발주기관과 수시 협의한다. ㅇ 기타 설계도면 사용프로그램의 종류는 발주기관와 협의하여야 한다. ㅇ 도서작성은 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위 및 대가기준 별표2 중급을 원칙으로 하되 세부적인 사항은 발주기관과 협의하여 정한다. ㅇ USB 저장방법은 【 별표 2 】 참조 ※ USB 사용프로그램에 대하여는 발주기관과 수시 협의한다.

4.3-3 최종 성과품 종류 및 납품부수

【참고】 USB 저장방법

1. USB 작성

․ 설계도면 작성 후 공종별(건축, 토목, 기계설비, 조경, 소방, 전기, 통신 등)로 작성한다.

2. 공사파일(MAIN.TXT)작성(설계업체 작성)

․ 아래와 같이 USB 작성에 저장한다.

공 사 명
설계사명		대표자명
설 계 자		설계확인자
계약일자		납품일자
전화번호		발주처명

․ 설계참여자 명단 작성

성 명	생년월일	참여기간	담당업무	자격종류	비 고

3. USB 구분 표기

․ 각 공사별로 구분하기 위해 USB에 다음과 같이 라벨을 부착한다.

공 사 명
발주처명		전화번호		담 당
설계사명		전화번호		담 당
C A D 명		사용버전		저장포맷
발 주 처 담 당 과		발 주 처 담 당 자		관리번호
접수일자		입찰일자		보관기간

4. CAD 도면목록파일(CAD.TXT)작성

․ 저장 디렉토리는 D:￦CAD로 한다

․ CAD로 작성된 도면파일은 CAD프로그램간 상호 호환을 위하여 *.DXF 또는 *.DXF 포맷으로 변환하여 USB에 저장한다.

․ 저장된 도면파일(*.DXF 또는 *.DWG)을 관리, 검색, 출력하기 위해 도면목록파일(CAD.TXT)을 별도 작성하여 USB에 저장한다.

5. CAD 도면용 한글FONT 파일작성

CAD 도면작성시 사용된 한글FONT 파일을 D:￦ FONT 디렉토리에 별도 저장한다.

6. 스캐닝 도면목록파일(SCAN.TXT) 작성

․ 저장디렉토리는 D:￦SCAN 으로 한다.

․ 스캐닝으로 작성된 도면파일은 스캐닝 프로그램간 상호호환을 위하여 *.TIF포맷(또는 *.jpg)으로 변환하여 USB에 저장한다.

․ 작성된 도면파일(*.TIF 또는 *.jpg)을 관리, 검색, 출력하기 위해 작성되는 도면목록 파일 포맷은 아래와 같다.

- 도면화일명(*.TXT)            : 12 바이트

- 도면번호                    : 20 바이트

- 도 면 명                    : 60 바이트

- 1레코드당 총 바이트수는 92바이트

- 총 레코드수는 도면파일 수와 같음

7. 공사시방서 파일 (*.TXT) 작성

․ 저장디렉토리는  D:￦SPEC 으로 한다.

․ 사용한글은 KS 완성형으로 한다.

․ 공사시방서는 워드프로세서 간 상호호환을 위하여 아스키(ASCII)포맷(*.TXT)으로 저장한다.

․ 저장된 공사시방서 파일이 2개 이상일 경우 효율적으로 검색하기 위해 공사시방서 목록(SPEC.TXT)을 별도 작성하여 USB에 저장한다.

․ 작성되는 공사시방서 목록 파일 포맷은 아래와 같다.

- 공사시방서 파일명 (*.TXT)       : 12 바이트

- 공사시방서 분류명칭            : 60 바이트

- 1레코드당 총 바이트수는 72 바이트

- 총 레코드수는 도면파일 수와 같음

8. USB 디렉토리

￦             C A D      (CAD 로 작성된 도면파일을 저장)

F O N T     (CAD 도면작성시 사용된 한글 FONT 파일을 저장)

S C A N    (스캐너로 작성된 도면파일을 저장)

S P E C    (공사시방서 파일저장)

9. 각 종 서 식

9.1 설계공모 참여자 명단 및 대표자 선임계	[서식1]
9.2 공동수급표준협정서 및 공동수급협정 체결 현황	[서식2]
9.3 건축설계공모안 제출서	[서식3]
9.4 설계도면 표지	[서식4]
9.5 건축개요 및 시설면적표	[서식5]
9.6 각층별 세부용도 및 면적표	[서식6]
9.7 관련법규 검토서	[서식7]
9.8 예상공사비 개략내역서	[서식8]

[서식1]

설계공모 참여자 명단

본인은 월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계용역 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2025.   .    .

응모대표자 : 소속              직위         성명             (인)

붙임  대표자 선임계 1부.

사회복지법인 월드비전 회장 귀하

대 표 자 선 임 계

□ 공  모  명 : 월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계용역

□ 대표자선임 :

① 소 속 :

② 성 명 :                       (생년월일 :           )

상기인을 공동 대표자 전원의 합의하에 대표자로 선임하여 사회복지법인 월드비전에서 시행하는 위 공모전에 관한 모든 권한을 위임합니다.

2025.   .   .

□ 공동대표자 :              (인)

사회복지법인 월드비전 회장 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품을 제출시 한사람의 대표자를 선임해야 함.

[서식2]

공동수급표준협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 : 월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계용역

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명         칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정자치부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○:     %

2. ○○○:     %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 ․ 손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제92조 제1항 제6호에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2025년   월   일

○○○ (인)

○○○ (인)

공동수급협정 체결현황

구분	업체명	주소	대표자	전화	출자비율		비고
공동이행
분담이행	업체명	주소	대표자	전화	분담내용		비고
					업종	비율
계					100％

[서식3]

『월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계용역』 건축설계공모안 제출서
PIN번호
공모안 제출자	대표업체명
	대표자(건축사)
	주된 소재지				전화번호
귀 기관에서 시행하는 『월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계용역』 설계공모에 공모안을 제출합니다. 2025. . 신청인 : (인) 사회복지법인 월드비전 회장 귀하
제출서류(도서) 1. 설계도서(설계설명서 포함) 7부. 2. USB 1개.
------------------(인)--------------------- 절 취 선 ---------------------(인)------------------
『월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계용역』 설계공모안 접수증
※ PIN번호								접수인
설계사무소명				전화번호
대 표 자 (건축사)				주민등록번호

[서식4]

설계도서 표지 (A3, 횡)

월드비전 무진종합사회복지관 신축공사

설계용역 공모 설계도서

※ 외곽선은 표지(A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

※ “월드비전 무진종합사회복지관 신축공사 설계 설계공모 설계도면”만 기재

※ 가로·세로 모두 가운데 정렬

※ 글자크기 50pt, 글꼴 맑은고딕, 장평 95%, 자간 –20%, 속성 진하게, 줄 간격 160%

※ 특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용 금지

※ 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

[서식5] 건축개요 및 시설면적표
구 분		설 계 내 역	비 고
건축개요	명 칭
	대지위치
	지역지구
	도로현황
	용도		건축법상 용도
	대지면적	㎡
	연 면 적	㎡	기준연면적의 %
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%	법정 : % 이하
	용 적 율	%	법정 : % 이하
	층 수
	구 조
	최고높이	m
외부마감
설비개요
주차개요			계획 및 법정 주차대수 근거 제시
조경개요			계획 및 법정 조경면적 근거 제시
기타사항

[서식6] 각층별 세부용도 및 면적표
층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고 (주요공간 또는 설명)
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

※ 층을 구분하여 시설별(또는 용도별) 면적을 기재한다.

[서식7]

관련법규 검토서
법규명 및 조항	항 목	법 정 기 준			적법 여부
		설 계 내 용
	건축물의 용도제한
	건폐율
	용적률
	건축물의 높이제한
	대지안의 조경
	대지안의 공지
	직통계단의 설치
	방화구획의 설치
	부설주차장 설치기준
	장애인 전용주차구획
	장애인등의 편의시설의 설치

※ 응모자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다. 단, 쪽수 증가 시에는 최대 2쪽 이내로 한다.

[서식8]

예상공사비 개략내역서

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	직접공사비	㎡당 금액	구성비 (%)
건축공사	소 계
	가설/철거공사
	골조공사
	조적/방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타 잡공사
토목공사(부대토목)
조경공사
기계설비공사(소방포함)
전기설비공사(소방포함)
정보통신공사
폐기물처리비
기타(별도공사등)
합 계
제경비
부 가 세 (10%)
총공사금액